Опрос общественного мнения

[bergberg]

Люди, а поучаствуйте в маркетинговых исследованиях!


Представьте себе ситуацию: вы (ваша семья) - владелец домика/квартиры в южной стране. Согласитесь ли вы сдавать ваше жилье в аренду на то время, когда сами там не проживаете?
Варианты сдачи в аренду:
1. Незнакомым людям, по объявлению в газете/интернете.
2. Незнакомым людям, через фирму, с которой вы заключаете договор, а они несут ответственность за поиск жильцов, организацию сдачи, расчеты и т.п.

Я лично бы не согласилась ни на какой вариант. Мой дом - это для меня, семьи, близких друзей. Это - приватная территория, куда вхожи только свои.


А теперь с интересом ознакомлюсь с вашими мнениями.

Comments

[kuzulka.livejournal.com]

Я бы сдавала через агенство - и относилась бы к этому дому, как к съемному жилью до тех пор, пока не решу перебраться туда насовсем. Тогда я бы сделала ремонт и уже никого бы на порог не пустила.

Я как раз ищу бюджетное жилье в Испании на отпуск :)))

[bergberg.livejournal.com]

Понятно, спасибо!

[umni-zaza.livejournal.com]

Конечно, сдавала бы через фирму. Пусть чуть дешевле, но надежно. (Это как вкладывание денег в акции, надежные меньший процент дают.) Себе потом ремонт. С Кузюлькой полностью согласна.

[bergberg.livejournal.com]

Понятненько)

[nata-blackcat.livejournal.com]

Через фирму, с договором - по серьёзному. Но, на время сдачи, я дом своим не считаю. Это недвижимость, приносящая доп. доход.
Когда я соберусь там жить - сдача прекращается, дом ремонтируется и теперь я там живу (хоть и "набегами") и больше никаких жильцов.

[bergberg.livejournal.com]

Понятно, спасибо.

[panna-nusha.livejournal.com]

В условиях задачи не обозначено, это основное жилье, или так, одно из?
Если это мой дом, где я живу постоянно, и речь идет о периоде, когда я в отпуске, то зачем мне такой геморрой в любом варианте?
А если это домик где-то там, а живу я прямо здесь и в тот домик езжу только на отдых (неважно с какой периодичностью), но второй вариант в задаче очень славный и меня он вполне устраивает!

[bergberg.livejournal.com]

Конечно, разговор идет о "даче" )))

[witchvail.livejournal.com]

свой дом, где я живу - нет. если только специально как бизнес купить другой дом для этих целей - тогда через фирму.

[bergberg.livejournal.com]

А если купить три дома? Это ж скока можно денюх набумбучить!)))

[annwein.livejournal.com]

только если деньги нужны, ну просто очень нужны, а так нет!
еще есть вариант чтобы за домом приглядели пока меня там нет, но это лучше пустить туда друзей или родственников бесплатно!

[bergberg.livejournal.com]

Для "приглядеть" можно найти кого-нибудь за небольшую денюшку)

[vnevremeny.livejournal.com]

Пока не живу там постоянно, сдавала бы по второму варианту, через агентство. Лучше через то, которое помогло с покупкой, т.е. проверенное в деле. Было бы совсем замечательно, если это агентство входит в крупный международный интернет-проект, например, такой как www.holidayrentals.co.uk Обычно такие проекты подразумевают переписку хозяина с потенциальным клиентом, т.е. совсем неприемлемые варианты можно отсеивать))
Причем я бы и себя не обделяла: удобное для меня время отдыха, скажем две недели зимиой, дней десять весной и осенью были бы изначально вычеркнуты из сдаваемых периодов.
А вот когда перебралась бы "в домик у моря" :)) окончательно - никакой сдачи:)

[bergberg.livejournal.com]

Спасибо за ответ)

[tat-oshka.livejournal.com]

Если бы нужны были деньги, второй вариант. Если нет, не сдавала бы точно

[tat-oshka.livejournal.com]

Вчера как раз размышляли с мужем, сколько стоит жилье в Кампале:)

[http://users.livejournal.com/tasja_/]

В принципе согласна с тобой, что чужие люди в доме - это неприятно. Мы тоже говорили на эту тему, мой говорит - сдавать однозначно. Либо сдавать, либо переезжать насовсем... Но это все так... теории:)))

[ya-rinka.livejournal.com]

Полностью с kuzulka согласна. Но нам это не грозит пока. :( :)

[http://users.livejournal.com/galka__/]

не оригинальна - можно купить для сдачи, но и обставлять соответственно. можно и самим съездить, но я не буду ощущать это домом, просто деньги сэкономятся. а для себя уже сделать ремонт и наполнять дорогими сердцу вещами.

[bergberg.livejournal.com]

Зачем покупать для сдачи? Геморройно ведь. Мне такой вариант никогда не был близок.

[tvzm.livejournal.com]

никому бы не сдавала. Если есть домик,то и средства на его содержание имеются,я так понимаю.
А если обязательное условие эта сдача,что через фирму.

[bergberg.livejournal.com]

Правильно! Припрутся, натопчут, не будут беречь моё имущество)))
Нет, сдача - условие необязательное, просто один из вариантов.

[who-said-meow.livejournal.com]

У нас недавно возникла такая ситуация (Греция). В итоге не решились сдавать, потому как полностью солидарны с вашей точкой зрения ))

[bergberg.livejournal.com]

И правильно!))

[elvetia.livejournal.com]

Я посредникам не доверяю. Тем более если рассматривать жилье как бизнес, то зачем терять часть собственного дохода.
Если сдавала бы квартиру(дом), то если надо - жила бы там, почему бы и нет.

[bergberg.livejournal.com]

Спасибо за ответ

[bezim.livejournal.com]

свое жилье не сдавала бы
ну их всех!

[vilda-brynhilda.livejournal.com]

если бы у меня было несколько домов- то сдавала бы один из них через фирму.

[alexoliakolia.livejournal.com]

Сдавала бы через агентство, расходы на текущий ремонт, эксплуатацию и услуги посредников списывала бы с налогов. И не парилась :)
При условии, что в доме мало личных вещей (ну, или убрать куда на хранение). То есть, по минимуму - простая мебель (ИКЕА), по одному комплекту постельного белья, минимум на кухне и так далее.

[bergberg.livejournal.com]

А я не умею жить с "мало вещей". Сразу обрастаю милыми штучками и безделухами, которые жалко отдавать другим людЯм (((

[murmeli15.livejournal.com]

Я и без южной страны скажу,что это очень большая головная боль.
У нас был второй дом, который мы использовали как дачу. Но эта дача, отнимала слишком много сил. Нужно было ездить протапливать , убирать снег,стрич траву, осенью листья и сад большой. И когда есть второй дом в котором мы живем, где те же самые заботы, получалось отдыха на даче никакого.
Сдали дом в аренду. Через год жильцов выселили за неуплату. За год, финская семья муж, жена 2 детей, собака. Превратила дом и участок в помойку,а кое- что просто в хлам. Затраты на ремонт слишком большие. Мы привели более, менее в порядок и продали нафиг. Но деньги надо ж куда-то вложить? Купили для эксперимента квартиру. Сдали на 6 месяцев молодой студентке.
Я не знаю, чем она там занималась это время, но то,что ни разу ничего не мылось это понятно. Но что можно было делать со стенами и дверями? Такое впечатление, что на них плескали кофе, чай и другую еду :)
Кроме этого, разбито зеркало в прихожей,на внутренней входной двери ( похоже,что ногой), пробита дыра. Еще ко всему ключ не вернула, и пропала в неизвестном направлении. Если не найдется в ближайшее время, еще придется покупать новые замки.
Приехали, все убрали, отмыли, замазали,приклеили... Снова сдали квартиру, теперь мальчику студенту, боюсь, чтоб не было еще хуже через 6 месяцев. :)
Но так, как деньги от продажи дома еще остались, все- таки собираемся покупать еще одну квартиру для сдачи.
Поэтому, если это только как вложение денег, лучше вложить их во что-то менее хлопотное. Гаражи купить, по крайней мере, они все равно грязные :)

Потому как, каждый раз, как вы будете приезжать на свою южную дачу, вы будете расстраиваться от вида оного состояния. Если еще и с мебелью будете сдавать, то тогда готовьтесь к регулярным затратам на новую мебель :)

[parmezansha.livejournal.com]

А почему Вы не берете секьюрити депозит с жильцов? В Америке стандартная практика брать при сдаче жилья этот депозит, если после расторжения договора жилье в порядке, депозит возвращают, в противном случае он расходуется на ремонт. И в договоре прописано, что квартиру обязаны сдать чистой.

[parmezansha.livejournal.com]

Через фирму сдавала бы, до тех пор, пока насовсем не переберусь.
Я смотрю сейчас на мою свекровь, они сдавали свою виллочку во Флориде, пока не вышли на пенсию. Мебель какую-то простую там держали, чтобы не жалко было, а когда переехали, то уже приличную мебель поставили. Сейчас там месяцев 7 в году живут, а остальное время держат закрытой.

[bergberg.livejournal.com]

Спасибо, Ира.

[eva-liss.livejournal.com]

У меня те же мысли - мой дом, и всё. Я как раз являюсь владелицей домика в теплом местечке, но это наша дача такая на Адриатическом море),оправляем туда старых и малых с весны по осень, сами с мужем наезжаем изредка, когда есть возможность убежать от всех, перелет всего 3 часа, частенько жилище пустует по 9-10 меясцев в году. НО. Когда мои знакомые начинают проситься там пожить, во мне закипает противная жабность, не могу пустить, там моё бельё и мои купильники, мной посаженые цветы и мой инжир, пусть гниющий и переспелый, но мой, игрущки ребенка и косметика и пр. личная фигня. Даже представить не могу, что кто-то это пользует всё. Жадина я короче)

[bergberg.livejournal.com]

Как жадина - жадине: это не жадность. Это - чувство своего дома. аАжное и прекрасное чувство. А всех денюх никогда не заработать)

[zaleph.livejournal.com]

Танцевать, как говорят в народе, надо от печки.:) Поэтому ответ на то, о чём Вы спрашиваете, зависит от другого ответа на самый первый вопрос "С какой целью покупался этот дом в тёплых краях?". Если, как капиталовложение, дабы защитить какую-то сумму от неизбежной девальвации и хозяин может себе позволить "омертвить" эту сумму и не беспокоиться о доходе, то тогда ни о какой сдаче посторонним не может быть и речи. Позволять ли кому-либо из друзей и/или родных жить там какое-то время - исключительно в зависимости от желания хозяина. Если же дом покупался с двойственной или даже тройственной целью - вложить деньги во что-то, что само собой дорожает, сдавать в аренду, что бы в конце концов оплатить его чужими деньгами и наконец, иметь место, куда можно, при желании, приехать и пожить, то тогда, конечно же, сдавать, как нечто само собой разумеющееся и конечно же через агентство и по рекомендации кого-то, пользующегося их услугами.

[bergberg.livejournal.com]

Ну,если недвижимость изначально покупалась как средство извлечения дохода - тут и вопрос не встанет. Сдавать конечно, для этого и покупали.
Речь идет о "втором доме", "даче" для себя и семьи. И"дача" эта временами стоит пустая, по нескольку месяцев. такой вот вариант.

[zuzlishka.livejournal.com]

сдавала бы через агента

[bergberg.livejournal.com]

Спасибо

[lidaleko.livejournal.com]

1 вариант, но как вариант обмена домов, я даже пыталась зарегистрироваться на сайте www.homeexchange.com, но муж против:-)

[bergberg.livejournal.com]

Поддерживаю мужа)

[laviergedeneige.livejournal.com]

Как-то я разбрелась между потенциальными вариантами...

Пожалуй, возьму пример со Скарлет О'Хара: когда будет актуально, тогда и задумаюсь. :)

[bergberg.livejournal.com]

Грамотное решение. Чего бегать впереди паровоза?)

[stasy.livejournal.com]

Вариант второй. Исходя из собственного опыта арендодателя жилых помещений. :)

[bergberg.livejournal.com]

Спасибо

[ne-nai.livejournal.com]

Ну если бы очень-очень деньги были нужны - может, и решилась бы на второй вариант... Но трудно себе это представить:) Есть знакомые, так делают и без особой необходимости. А я удивляюсь:)

[bergberg.livejournal.com]

Вот и я удивляюсь)

[tat-pania.livejournal.com]

Вопрос - а зачем её сдавать?
Но если сдавала бы, то сдавала бы через надёжную фирму.

[bergberg.livejournal.com]

Не знаю зачем. Скандинавы многие сдают и относятся к этому нормально. Я лично - сдавать не буду.